新築一戸建

京成線「京成稲毛」駅徒歩10分

土地面積
51.4坪
間取り
4SLDK
価格
3,980 (税込)万円

京成線「京成稲毛」駅の南西約800mに位置した標高15m高台の一画

物件近くには常盤公園をはじめ、大小の公園が多く四季折々の情景を楽しませてくれます。

春の新緑から秋の紅葉と見どころいっぱいの景色があなたを待っています。

坂上の広々とした道路は行き止まりのため、車の交通量も少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。

【LIFE INFOMETION】

小学校、中学校が徒歩圏、買い物施設も近く生活に便利な環境です。

 

【敷地について】

敷地:土地面積51.4坪、約12mの間口は南道路に面しており、陽当り良好です。

 

【地盤調査結果】

地盤調査結果一部抜粋、一般的に地盤が良いとされる数値、N値3以上となっており、安心の地盤保証付き。

※建物ご案内時は全ての地盤調査結果データをご覧いただけます。

建物について

玄関から入ってすぐのシューズクロークをはじめ、キッチン横のパントリー、2階寝室のウォークインクローゼットと収納豊富1階リビングは約18帖の広さがあり、天井高さ2.5m、和室とのつながりは、より建物の広さと解放感を感じさせてくれます。今回の目玉、内階段からのアプローチができるルーフバルコニーは6帖の広さがあり、新たな家族の憩いの場になるでしょう。※間取り図面は下記をご参照ください。

建物立面図

建物の各部屋の高さ

【イメージパース】

 

 

【ルーフバルコニー同仕様】

 

広さ6帖のルーフバルコニー同仕様。用途は色々、BBQから日光浴、ほたる族の旦那さまにも( ^ω^)・・・

プライバシーも守られており、それぞれの家族に合った使い方ができます。

 

【建物仕様】

■工法 木造軸組工法 ■基礎 鉄筋コンクリートベタ基礎 ■外壁 防火サイディング ■屋根 コロニアルクァッド

■サッシ アルミ樹脂複合サッシ、オール複合ガラス、1階手動シャッター付き、網戸各部屋 ■断熱材 グラスウール

■バルコニー FRP防水仕上 ■システムキッチン W=2550 浄水器、食器洗い乾燥機付き、天板=人工大理石

■システムバス 1616タイプ 浴室換気乾燥暖房機付き、追炊き、保温浴槽 ■給湯器 ガス給湯器

■洗面化粧台 W=900 3面鏡タイプ シャワー水栓付き■トイレ 1階 リモコン付きウォシュレット 2階 暖房便座

■インターホン TVカラーモニターインターホン 録画機能付き ■玄関ドア 断熱玄関ドア

※詳細な仕様につきましては担当にご確認ください。

 

【保証、メンテナンスについて】

土地地盤、建物10年保証、建物施工会社によるアフターメンテナンスがついております。

 

【諸経費について】

諸経費は以下のとおりです。

■弊社代理につき仲介手数料は不要です。

〇土地建物登記費用 〇火災保険料 〇固定資産税、都市計画税の日割り清算 〇印紙代

〇各銀行諸費用 ※取扱い銀行によっては別途保証料がかかる場合があります。

 

【住宅ローンについて】

弊社提携銀行による住宅ローン金利ございます。詳細につきましては担当にご確認ください。

■ローンシュミレーション

自己資金100万円 借入金額3,880万円 借入期間35年間

住宅ローン金利0.6%として 月々支払:102,443円 ボーナス払い無し

 

間取り

間取りイメージ

物件詳細

所在 千葉市稲毛区稲毛町5丁目
土地権利 所有権
土地面積 169.94㎡(51.4坪)
建物面積 107.63㎡(32.55坪)
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
設備 都市ガス、公営水道、本下水
間取り 4SLDK+カースペース
建築確認番号 第19UDI3C建00361号
引渡し 令和元年9月末
取引態様 代理

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TEL
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